近日，合肥市自然資源和規劃局為進(jìn)一步加快裝配式建筑發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化下發(fā)了《落實(shí)裝配式建筑容積率獎勵實(shí)施細則（試行）》（征求意見(jiàn)稿），征求意見(jiàn)稿中對符合裝配式建筑標準（裝配率不低于50%）的商品房項目，其外墻預制部分建筑面積不超過(guò)裝配式建筑各單體地上規劃建筑面積之和3%的，預制部分建筑面積不計入成交地塊的容積率。并要求其獎勵面積和用途，建設單位應在項目規劃總平面圖技術(shù)指標中明確，由自然資源和規劃部門(mén)審核確認。關(guān)于3%的解讀如下：
1、實(shí)施對象：外墻預制部分建筑面積；
2、計算規則：裝配式建筑各單體地上規劃建筑面積之和的3%，不計入成交地塊的容積率；
3、案例解讀：例如某項目符合裝配式建筑標準，其裝配式建筑各單體地上規劃建筑面積之和10000㎡，外墻預制部分建筑面積有415㎡，其中300㎡可不計入容積率計算。該項目地上建筑面積10000㎡，計容建筑面積9700㎡。（聲明：轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來(lái)源標注錯誤或侵犯了您的合法權益，請與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正、刪除，謝謝）